Precio de venta
USD 2.272/m²2026-09Mediana de oferta publicada.
¿Cuánto vale tu departamento en Caballito?
Al pensar el precio de un departamento en Caballito, conviene reunir información de la unidad y del edificio. La referencia barrial no reemplaza la revisión del estado general, los servicios ni los gastos habituales.
Tasá tu propiedad GRATISEl mercado inmobiliario en Caballito
Conocé cómo se mueve el mercado de Caballito antes de consultar el valor de tu departamento.
Evolución interanual
-4,14%2026-09Venta respecto del mismo mes del año anterior.
Alquiler mensual
$770.000ARS/mes2026-09Mediana nominal; tipología no acreditada.
Oferta relevada
4.465avisos de venta2026-09Muestra de avisos, no inmuebles independientes.
La referencia general de Caballito describe oferta publicada, no precios de cierre. La variación compara períodos pasados y no anticipa el valor futuro de una propiedad.
Datos de mercado: Termómetro Inmobiliario
Ver evolución y datos completos de Caballito en Termómetro Inmobiliario →Fuentes y metodología
Originales: Roomix · CC BY 4.0. Brickdium normaliza las series y calcula variaciones. Tipología, condición y base de superficie no acreditadas; alquiler nominal, sin ajuste por inflación. Los avisos no equivalen a inmuebles únicos.
Edición: caballito:2026-10-14:50d4503b7f2a
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Metodología completa de Termómetro¿Querés saber cuánto podría valer tu departamento en Caballito?
Tasá tu propiedad GRATISLa unidad y el edificio se analizan juntos
- Estado del edificio y mantenimiento
- Ascensor, amenities y cochera declarados
- Expensas y documentación para la consulta profesional
Cómo se obtiene el rango orientativo
La consulta combina una referencia territorial autorizada con superficies equivalentes y bandas experimentales. No agrega precisión que la fuente no tiene: Pablo puede revisar el inmueble para definir su valor comercial. No trasladamos automáticamente este cálculo a PH ni casas.
Preguntas sobre tasar en Caballito
¿Las expensas quedan reflejadas en la mediana de Caballito?
La serie utilizada no acredita ese desglose. Compartí esa información con Pablo para analizarla; no suponemos un ajuste automático por expensas.
¿La consulta es gratuita y me obliga a vender?
La consulta es gratuita y no te obliga a vender. Para acceder al resultado dejás nombre y WhatsApp; el email se solicita después sólo si querés descargar el informe.
¿Quién puede ayudarme a definir el precio de publicación?
Pablo Turco, Martillero Público matriculado CUCICBA 10032, puede atender tu solicitud profesional. El rango automático es un punto de partida, no una tasación certificada.
Tu próximo paso, con Pablo.
Consultá el estimado y elegí si querés continuar con una tasación profesional. Sin mensajes automáticos ni compromiso de venta.
Tasá tu propiedad GRATISConocé a Pablo y al equipo →Tu departamento, en su contexto.
Consultá la referencia disponible y los aspectos a revisar antes de definir un precio.
BelgranoLa referencia general y la ubicación de tu unidad ↗NúñezExteriores y luz: describir la propiedad con precisión ↗PalermoEl mismo barrio no implica el mismo valor ↗AlmagroLos metros no cuentan todos de la misma manera ↗CaballitoLa unidad y el edificio se analizan juntos ↗Villa CrespoUna distribución útil merece una lectura propia ↗BoedoConservación: describir antes de ajustar ↗ColegialesOferta publicada no es precio de cierre ↗CoghlanComparar sin mezclar tipologías ↗
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